值此2016年新春佳节来临之际，我谨代表浩华地产董事局，并以我个人的名义，对过去一年来支持、帮助浩华发展的合作伙伴暨社会各界朋友，对奋战在全国各地的浩华员工，对支持浩华发展的员工家属们表示衷心地感谢和新年的祝贺！
2015年，在董事局的正确领导下，在全体浩华人的共同努力下，在社会各界朋友的帮助下，我们克服了市场的重重困难，年终盘点，依然取得了不错的成绩：我们的代理事业部完成135个亿的销售额，开发事业部完成5个亿的销售额；浩华地产荣获“CIHAF2015中国房地产最佳综合服务商”大奖；浩华电商营销取得重大进展，销售突破15亿，创新发展初见成果；金泽蓝湾项目、翡翠半岛一期全面竣工交付；浩华地产合伙人制度深入推进；“以奋斗者为本”的价值观深入人心；浩华提出的“专注于专业，让天下没有难卖的房子”这一新的客户价值主张赢得了社会的普遍认同；《浩华人》蝉联中国品牌内刊好杂志“特等奖”，位列中国内刊品牌价值TOP100榜37名……
成绩面前我们要戒躁戒躁，务必保持清醒的头脑！中国经济新常态下的房地产行业，已经发生深刻变革。市场突出表现为以下特点：一是整体的投资额、土地成交面积、开工面积、销售面积、成交价格、销售额徘徊不前甚至收缩；二是市场分化严重。一线城市及部分二线城市的成交价格、成交量突飞猛进，而三四线城市和部分二线城市进入痛苦的去库存周期，价格、成交量大幅下滑，市场竞争惨烈。三是行业集聚度进一步提高，强者更强，弱者更弱，强者更多向一二线城市集聚。四是跨界经营趋势愈加明显，绿色地产、养老地产、社区体验、地产金融、电商推广成为趋势。在开发商普遍遭遇经营困难的同时，我们的代理事业部赢得战略性发展机遇。2016年，可以说是挑战与困难同在，机遇与挑战相随！
面对中国经济新常态，面对经济增速下行的严峻局面，中央经济会议提出的2016年中国经济工作的五大任务是：“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”，重点从供给侧开始改革，确实高瞻远瞩，切中时弊，也同样可做为浩华地产2016年的五大任务：
首先是“去产能”。我们的开发事业部要严控开工量，把控好开发量和销售量的匹配。大多数开发商都是死于开发的节奏，在开发量远大于销售量时，面临很大的资金压力，只得高息举债和降价促销，导致项目微利、亏损甚至资金链断裂。我们的代理事业部要追求有价值的增长，坚决裁减亏损的项目、亏损的片区、亏损的公司。要以经济效益为中心开展集团的各项工作，企业生存和发展，做强比做大更加重要！
其次是“去库存”。开发项目要加大销售力度，将库存大幅度降下来；代理事业部要坚决将不能赚钱的僵尸业务、僵尸项目、僵尸片区、僵尸公司裁撤掉。
第三是“去杠杆”。开发事业部要将各个项目的负债降到最低。目前，世界经济整体低迷动荡，中国经济仍在下行探底，房地产市场紧缩调整！我们只有去掉杠杆，降低负债，才能从容淡定的面对市场的一切挑战！
第四是“降成本”。要精简机构、裁减冗员，推行阿米巴经营，让人人成为经营者。要严控开发成本、管理成本，进行精细化管理，每个业务、每个项目、每个片区、每家公司都要独立核算、自负盈亏！在房价、成交量、代理佣金不涨甚至下降的局面下，降低成本，是企业求生存的关键。
第五是“补短板”。开发事业部要补上客户体验、社区服务、成本预算管理、规范管理的短板；代理事业部要补上电商推广、微营销方面的短板。要探索在“互联网+新常态”的市场背景下，客户（包括开发商和购房者）新的需求和认知途径，及时调整我们的营销观念和营销工具，巩固扩大浩华在营销策划中介代理行业的优势地位，与时俱进，走创新发展之路！
我们的战略是清晰的：阿米巴经营，让人人成为经营者；专注于专业，让天下没有难卖的房子；聚焦于重点客户、重点区域，凝聚产生力量；拥抱电商和微营销，完善业务链，走创新发展之路；坚决“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”，确保生存；着力打造产品力、策划力、销售力、文化力、执行力，让我们的核心竞争力更加强大！
我们的目标是明确的：浩华要创建国内一流的地产开发集团，成为中国地产综合服务商！为此，我们要发展一大批事业合伙人，成就一大批职业经理人，要培养一大批行业精英骨干！让浩华成为浩华人的浩华，让每个浩华人实现“浩华发展、事业有成、收入提高、生活幸福”的浩华梦！
在刚刚结束的浩华地产董事局扩大会议上，集团制定的2016年发展目标是：代理事业部完成150个亿的代理目标，开发事业部要完成6个亿的销售目标!在战略、目标确定之后，执行就是成败的关键！2016年，是浩华的执行年，赢在执行！只要我们紧密团结在浩华董事局周围，坚定道路自信、战略自信、专业自信、文化自信，坚定不移的贯彻执行浩华发展战略，不折不扣的完成2016年的五大任务，那么，不论市场如何风云变幻，我们就一定能够立于不败之地，顺利渡过一切难关，为浩华未来发展奠定良好的基础！
最后请允许我代表浩华地产董事局，并以我个人的名义给大家拜个年!衷心祝愿浩华地产的各位员工及员工家属，祝愿支持浩华发展的合作伙伴及社会各界朋友，在新的一年里，身体健康、事业有成、家庭幸福、万事如意！
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